Casas, departamentos y terrenos en México
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Visita siempre el inmueble antes de pagar. Para comprar, pide el certificado de libertad de gravámenes en el Registro Público de la Propiedad. Para rentar, firma contrato y entrega el depósito solo a quien demuestre ser el dueño o su representante.
Preguntas frecuentes
¿Qué piden para rentar?
Lo usual es INE, constancia de ingresos, referencias, un depósito que suele ser de un mes y, muchas veces, un fiador. Cada propietario define sus requisitos.
¿Cómo verifico que el vendedor sea el dueño?
Pide el certificado de libertad de gravámenes: muestra quién es el propietario y si hay hipotecas, embargos u otras anotaciones. Compara el nombre con la INE del vendedor.
¿Necesito notario para comprar?
Sí. La compraventa de un inmueble se formaliza en escritura pública ante notario y luego se inscribe en el Registro Público de la Propiedad.
¿Cómo evito estafas?
Desconfía de precios muy bajos, de quien no deja visitar y de quien pide depósito para apartar sin contrato. Paga solo con comprobante y a nombre del propietario.